2015/09/16
ホームインスペクション見学会に行って来ました
岐阜やよいブログ No.85
ホームインスペクションの体験会に参加してきました。
「ホームインスペクション」あまり聞きなれない言葉でしょうか？
専門家であるホームインスペクター（住宅診断士）が第三者的立場で
住宅の欠陥の有無や劣化状況、改修を要する箇所等を見極めアドバイスを行う
専門的な業務です。住宅の購入前や建築からある程度の期間を経過した住宅を診断
する事により安心／安全な住宅購入や維持に資する物です。
目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を確認し
シロアリ被害や雨漏り漏水、構造部材の劣化等が無いか診断するのが一般的です。
アメリカでは、取引全体の７０～９０％の割合でホームインスペクションが行
なわれ、ある意味、常識となっています。
日本でも最近、急速に普及しはじめています。
主な調査項目は、
１．雨漏れ調査 屋根瓦の割れずれなどを屋根に登ったり屋根裏から診断します
２．シロアリ調査 床下・小屋裏に調査員が入り調査をします
３．水漏れ調査 床下の給水・排水管の継ぎ目部分の調査をします
４．家の傾き調査 部屋の中で床・壁の傾きを測定し傾きが無いか調査をします
５．基礎部分の調査 基礎にひび割れが無いか・配筋の施工状況を調査します
床に機器を置き壁にレーザーを照射し床と壁の傾きを測定します
サーモグラフィーを使い隠れた部分の漏水・雨漏り等を確認します
インスペクションに興味のある方！
お問合せは
電話：058-337-7368 ＦＡＸ：058-272-3439 または
岐阜やよい不動産のホームページ「お問合せ・資料請求」から連絡ください。